🌟 DỊCH VỤ CÔNG CHỨNG CHUYỂN NHƯỢNG – MUA BÁN NHÀ ĐẤT CÓ SỔ ĐỎ SỔ HỒNG QUẬN GÒ VẤP
Cập nhật quy định mới 2025 – Hỗ trợ tận nơi – Làm xong mới tính phí!
Bạn đang cần công chứng chuyển nhượng, mua bán sổ đỏ, tặng cho nhà đất tại Quận Gò Vấp? Đừng lo! Chúng tôi có mặt để giúp bạn hoàn tất mọi thủ tục nhanh – đúng luật – tiết kiệm chi phí.
✅ TẠI SAO CHỌN CHÚNG TÔI?
🔹 Tư vấn miễn phí tận nơi
🔹 Hỗ trợ trọn gói từ A–Z
🔹 Làm xong thủ tục mới thu phí dịch vụ
🔹 Am hiểu pháp lý – Cập nhật quy định mới nhất theo Nghị định 10/2023/NĐ-CP
🔹 Cam kết ra công chứng trong 1 ngày làm việc
📌 HỒ SƠ CẦN CHUẨN BỊ KHI RA CÔNG CHỨNG CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ ĐẤT CÓ SỔ ĐỎ – SỔ HỒNG
Theo quy định mới, hồ sơ chuyển nhượng hoặc tặng cho quyền sử dụng đất cần các giấy tờ sau:
-
📄 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng)
-
🧾 Tờ khai lệ phí trước bạ
-
🧾 Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (nếu không phải tặng cho ruột thịt)
-
📐 Bản vẽ sơ đồ nhà đất (nếu có thay đổi hiện trạng)
-
📑 CMND/CCCD + Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
-
💍 Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân
-
📜 Giấy tờ chứng minh quan hệ (nếu là chuyển nhượng giữa người thân)
-
📃 Cam kết chưa kết hôn lần 2 (nếu đã ly hôn)
🕐 THỜI GIAN & QUY TRÌNH CÔNG CHỨNG
-
Nộp hồ sơ → Soạn hợp đồng → Ký công chứng: trong vòng 1 ngày làm việc
-
Sau khi công chứng, bên chuyển nhượng cần:
-
Đóng thuế thu nhập cá nhân 2% (hoặc 0% nếu là tặng cho ruột thịt)
-
Đóng lệ phí trước bạ 0.5%
-
Đăng bộ & đổi sổ tại UBND Quận (nếu có)
-
💰 CHI PHÍ & PHÍ DỊCH VỤ
| Hạng mục | Mức phí |
|---|---|
| Lệ phí công chứng | Tùy giá trị tài sản và diện tích |
| Thuế TNCN | 2% giá trị chuyển nhượng (0% nếu là ruột thịt) |
| Lệ phí trước bạ | 0.5% |
| 📌 Phí dịch vụ trọn gói | Từ 2 – 3 triệu đồng (đầy đủ hồ sơ, hỗ trợ đến khi hoàn tất) |
🧭 QUY TRÌNH CẤP ĐỔI SỔ ĐỎ – SỔ HỒNG (NẾU CÓ THAY ĐỔI DIỆN TÍCH/HIỆN TRẠNG)
Bước 1: Đo vẽ hiện trạng (nếu cần)
Bước 2: Mua và điền hồ sơ tại UBND Quận
Bước 3: Nộp hồ sơ cấp đổi
Bước 4: Đóng thuế tại Chi cục thuế
Bước 5: Nhận sổ đỏ mới
⏱ Thời gian cấp đổi:
-
Đo vẽ: ~15 ngày
-
Xử lý hồ sơ: ~45 ngày làm việc
💵 Chi phí cấp đổi:
-
Lệ phí nhà nước: 50.000đ
-
Phí dịch vụ:
-
3 ~7 triệu nếu đăng bộ
-
5~10 triệu nếu đổi sổ mới
-
🌟 ƯU ĐIỂM DỊCH VỤ CHÚNG TÔI
✅ Làm đúng quy định pháp luật – Không phát sinh chi phí bất ngờ
✅ Xử lý hồ sơ từ đơn giản đến phức tạp
✅ Có mặt nhanh chóng tại các quận TP.HCM
✅ Hỗ trợ từ tư vấn – đo vẽ – đăng bộ – đến ra sổ mới
📲 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ
📞 Hotline/Zalo: 0899.575.247 (Mr. Hồng Quân)
📧 Email: dichvulamsohongquan@gmail.com
🏢 Trụ sở chính: 157/68 Bùi Minh Trực, P5, Q8, TP.HCM
📍 VP Quận 10: 95/1 Bắc Hải, P15, Q10
🏠 Cần sang tên sổ đỏ, sổ hồng, công chứng nhà đất, đổi sổ mới?
✅ Đừng lo – Dịch Vụ Làm Sổ Hồng Quân xử lý trọn gói, đúng luật, nhanh chóng!
